El Ayuntamiento de Benalmádena ha sacado a licitación la enajenación de la parcela de Rocas Blancas, que el propio Consistorio adquirió hace meses con el objetivo de garantizar que allí se construyan viviendas protegidas. En concreto, el proyecto recoge la construcción de hasta 230 viviendas protegidas sobre una parcela de 29.379 metros cuadrados.
Las empresas interesadas tienen hasta el 20 de marzo de 2026 para presentar sus ofertas a este procedimiento público. El precio de licitación de la parcela asciende a 4.468.222,95 (IVA no incluido), y es el mismo que pagó en su día el Ayuntamiento por los terrenos. Este precio no estará entre los criterios de valoración de las empresas que presenten sus ofertas.
Los criterios de valoración se centrarán en la propuesta arquitectónica, la categoría de vivienda protegida, el equipamiento de cocina y la experiencia en la redacción y dirección de obras de vivienda protegida del arquitecto que redacte la propuesta. En definitiva, “trabajamos a contrarreloj para que a corto plazo comience la construcción de estas viviendas, pero sin perder de vista la calidad. Es importante avanzar en la dignificación de la vivienda protegida, no podemos permitir que la vivienda asequible siga asociándose a una vivienda de baja calidad, por lo que estamos trabajando con unos estándares que garanticen un alto nivel de calidad”, ha explicado el alcalde, Juan Antonio Lara
“La dificultad de acceso a la vivienda que tienen muchos de nuestros vecinos es la principal preocupación del actual equipo de Gobierno y mío como alcalde. Este municipio se encuentra ante un problema acuciante porque en los últimos 20 años no se ha actuado con previsión para buscar soluciones, pero eso ya está cambiando”, ha señalado el regidor, quien ha recordado que este proyecto avanza de manera paralela a otro, que está desarrollando Urbania con el apoyo del Ayuntamiento de Benalmádena y que posibilitará la construcción de más de 300 viviendas protegidas.
“Entre ambos proyectos, Benalmádena va a comenzar a corto plazo la construcción de más de 500 viviendas protegidas, con las que empezaremos a dar respuesta a la demanda social, pero no serán las únicas medidas que este Gobierno va a tomar para paliar el problema. Estamos trabajando en una batería de medidas a corto, medio y largo plazo relacionadas con el acceso a la vivienda”, ha incidido el primer edil.
Hay que recordar que la parcela municipal de Rocas Blancas, que ahora sale a licitación, permitía la construcción de 192 viviendas, aunque finalmente serán hasta 230 las viviendas protegidas que se podrán construir en ella, una vez que el pasado mes de junio el Ayuntamiento de Benalmádena aprobó en pleno acogerse al decreto-ley 1/2025 de la Junta de Andalucía para promover la construcción de vivienda protegida. Dicho decreto permite incrementar un 20% la densidad de viviendas y en un 10% la edificabilidad en parcelas sin edificar que estén destinadas a vivienda protegida.
