El Pleno del Ayuntamiento de Estepona ha aprobado hoy unanimidad la compatibilidad de uso municipal que va a posibilitar la autorización para poder destinar un total de 36 parcelas municipales a la construcción de vivienda protegida.
Esto ha sido posible gracias a la adhesión del Consistorio al Decreto-Ley 1/2025 de medidas urgentes en materia de vivienda, aprobado por la Junta de Andalucía, para promover la construcción de VPO. El texto autonómico permite la construcción de viviendas públicas en alquiler en parcelas de equipamientos que no tengan hasta ahora uso residencial, sin necesidad de modificar los instrumentos de planeamiento, lo que permite la agilizacion de proyectos de VPO.
Desde el pasado mes de abril, fecha en la que el Ayuntamiento se adhirió a esta iniciativa autonómica, los técnicos municipales han estado trabajando en la relación de parcelas públicas que podrían tener este uso social. En base a los parámetros recogidos en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Estepona, en los citados suelos, que se encuentran distribuidos por todo el término municipal, podrían construirse un total de 738 viviendas.
El alcalde, José María García Urbano, ha explicado que se trata de una medida social importante que ha sido posible una vez que se ha contado con el instrumento normativo que lo posibilita. Estas parcelas se encuentran en sectores en los que la suficiencia para las dotaciones públicas precisas para la población están garantizadas por otros suelos de equipamiento ejecutados y/o previstos en sus proximidades.
El regidor ha recordado que junto a esta medida, se está trabajando en otras iniciativas para favorecer el acceso a la vivienda a las personas con más dificultades. En este sentido, hay que mencionar que además de liberar estas casi 40 parcelas para VPO, el Ayuntamiento va a licitar en los próximos días cuatro parcelas donde se podrán construir otras 200 viviendas públicas para régimen en alquiler. Estos inmuebles, que se ubicarán tanto en la zona este como oeste del municipio, tendrán un precio de alquiler asequible para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes o a vecinos con menos recursos.
A estas iniciativas hay que sumar otros dos proyectos que supondrán la construcción de 308 VPO en el sector de Camino de Cortes. En concreto, ya se han aprobado dos anteproyectos urbanísticos par la ejecución de 110 viviendas protegidas en la zona de Camino de Cortes Sur, y por otro lado, se está ultimando un pliego para licitar otras dos parcelas que permitirán construir 199 VPO en Camino de Cortes Norte.
Esta licitación tendrá dos particularidades jurídicas que posibilitarán que estos suelos puedan ser incluso adquiridos a coste cero, lo que repercutiría en un menor precio final de las viviendas. A ese respecto, ha apuntado que las parcelas destinadas a VPO saldrán a licitación con un precio máximo fijado por el propio Ayuntamiento, de manera que los interesados en construir tendrán la oportunidad de ofrecer una menor cuantía por las mismas. Además, las empresas que liciten para construir esas VPO obtendrán una mayor puntuación por parte de la mesa de contratación cuando ofrezcan un menor precio final a los compradores de esas viviendas.
En cuanto a la promoción prevista en el sector Camino de Cortes Sur, el Ayuntamiento ha aprobado los dos anteproyectos urbanísticos y en fechas próximas se otorgará la licencia de obras.
Asimismo, el Consistorio continúa tramitando otros proyectos urbanísticos que permitirán la construcción de 300 VPO en el Camino de Monterroso y otras 800 en las zonas de Guadalobón y Arroyo Vaquero.
Aprobación ordenanzas Vehículos Movilidad Personal (VMP)
Durante la sesión plenaria también se ha aprobado de forma definitiva la Ordenanza Reguladora de Circulación y Uso de Vehículos de Movilidad Personal (VMP), que recoge la normativa general de la Dirección General de Tráfico (DGT). Así quedan regulados tanto las sanciones por el incumplimiento de la señalización de la prohibición de paso, como otras normas básicas para el uso de los VPM. Entre ellas, la prohibición de circular por las aceras o túneles urbanos, o la utilización de auriculares o del teléfono móvil durante la conducción.
El objeto de esta normativa municipal es reforzar la apuesta por la mejora del espacio público, la seguridad vial, y apostar por los nuevos modos de movilidad, por las energías limpias, la calidad de vida y la convivencia pacífica entre los ciudadanos.
La nueva ordenanza favorecerá la seguridad vial y garantizará que la circulación de los Vehículos de Movilidad Personal se realice de una forma adaptada a la normativa estatal y segura, haciéndola compatible con los diferentes usos de la vía pública. Asimismo, quedan establecidas las condiciones de uso de este tipo de vehículos, aclarando los requisitos exigibles para la circulación, y estableciendo el marco de la potestad sancionadora en esta materia.
Nombramiento Hijos Predilectos de Estepona
El Ayuntamiento de Estepona ha acordado hoy por unanimidad otorgar los títulos de Hijos Predilectos de Estepona a la exconcejala María Miralles, al guitarrista José Fernández, y al profesor e historiador Francisco Medina. Los nombramientos se llevarán a cabo en el acto institucional que se celebrará con motivo del Día de Andalucía.
María Miralles fue edil por el PSOE durante 16 años, siendo pionera en políticas de igualdad, impulsando la creación del Centro de Información a la Mujer y ofreciendo un apoyo directo y cercano a las víctimas de la violencia de género. Paralelamente, desarrolló una intensa actividad cultural y asociativa como directora y escritora del grupo de teatro de la Asociación de Mujeres Peñas Blancas.
José Fernández es un destacado guitarrista flamenco cuya trayectoria artística y docente ha contribuido de manera significativa a la difusión del flamenco a nivel internacional. A lo largo de su carrera, ha acompañado a reconocidos artistas del cante y del baile, y ha realizado giras internacionales con éxito. A su vez, ha desarrollado una destacado labor docente, formando a generaciones de guitarristas que hoy gozan de gran reconocimiento.
Francisco Medina ha sido director del IES Monterroso y un profesor de matemáticas muy querido por varias generaciones de esteponeros. Después de su jubilación, ha desarrollado una faceta como escritor de obras donde recoge episodios de la historia de Estepona. Además, hay que destacar su labor altruista con la asociación Parkinson Sol, con la que colabora de forma asidua.
Reducción periodo medio de pago a proveedores
El Ayuntamiento de Estepona ha dado hoy cuenta de un informe de la Tesorería Municipal donde se informa que el periodo medio de pago a proveedores fue de 16 días, siendo uno de los más bajos registrados en las administraciones públicas de España.
La teniente alcalde del área Económica, Ana Vilaseca, ha explicado que se trata de un dato importante porque pone en valor “la rigurosidad con la que este Consistorio trabaja cada vez que contrata un trabajo o servicio”. En ese sentido, ha recordado que este equipo de gobierno se encontró en junio de 2011 con una cifra “demoledora”, como era que el anterior equipo de gobierno tardaba una media de 1.492 días en atender las facturas remitidas por los proveedores.
