Dentro de su estrategia para reforzar los lazos entre dos de los mercados de lujo más dinámicos del mundo, DAMAC International, promotor emiratí especializado en desarrollos residenciales ultra premium, presentó en Marbella su nuevo proyecto insignia en EE.UU.: The Delmore, una torre residencial frente al mar ubicada en Surfside (Miami), diseñada por el prestigioso estudio Zaha Hadid Architects.
El evento tuvo lugar el 26 de julio en la finca Ana María del emblemático Marbella Club Hotel, donde se congregaron una treintena de inversores de alto patrimonio, entre ellos representantes de destacadas familias del Golfo, altos ejecutivos de banca privada, empresarios reconocidos del sector hotelero de lujo, gestoras patrimoniales y fondos especializados en proyectos inmobiliarios. La jornada simbolizó una nueva etapa en la relación de capital entre Europa y América en el sector inmobiliario de lujo.
El evento fue co-patrocinado por AURÉLIEN, una firma de experiencias de lujo que diseña propuestas personalizadas para clientes internacionales. La marca complementa el enfoque de DAMAC en servicios que van desde la gastronomía al arte, la náutica, la moda y el bienestar, alineándose con las expectativas de los compradores ultra premium.
“La elección de Marbella no es casual”, añade Pedro Román Martín, empresario local y anfitrión del evento. “Existe una simbiosis natural entre Marbella y Miami: clima excepcional, arquitectura de vanguardia, entorno cosmopolita y una clientela internacional que busca excelencia y exclusividad”.
“Con The Delmore, estamos introduciendo un nuevo paradigma de lujo, algo que nunca se ha hecho antes. Es una residencia diseñada exclusivamente para los más exigentes del mundo. Es natural que Marbella, destino sinónimo de elegancia y riqueza global, acoja a algunos de nuestros futuros residentes. Marbella y Miami han compartido desde hace tiempo una profunda afinidad: dos enclaves costeros donde convergen estilo de vida, arquitectura y cultura internacional”, afirmó Farid Moussallem, The Delmore, Surfside Miami.
‘The Delmore’, arquitectura y lujo en Surfside
El proyecto The Delmore marca la entrada oficial de DAMAC en el mercado residencial estadounidense. Incluye una torre de 12 plantas situada en el exclusivo “Triángulo de los multimillonarios” en Surfside, con 37 viviendas que oscilan entre 650 m² y más de 930 m², techos de 3 metros de altura y un garaje privado climatizado para tres vehículos por residencia, además de servicio de mayordomo personalizado.
Más de 5.100 metros cuadrados de servicios premium, desde restauración privada hasta un santuario de bienestar, acceso directo a 60 metros de playa privada y precios a partir de los 15 millones de dólares. El diseño interior corre a cargo de Hirsch Bedner & Associates y la finalización está prevista para 2029.
Inversión española en EE.UU: una marea al alza
España se ha convertido en una de las principales fuentes de inversión inmobiliaria europea en EE.UU. Según datos de la National Association of Realtors (NAR), los compradores españoles invirtieron más de 650 millones de dólares en activos residenciales en EE.UU. en 2024, siendo Florida el destino principal, con más del 30% del total.
Además, informes de la consultora Transnational Homes y del portal Zillow reflejan que la demanda de compradores europeos —especialmente españoles— se ha multiplicado en zonas como Miami-Dade, Fort Lauderdale y West Palm Beach entre 2022 y 2024.
La inversión estadounidense en Marbella y Málaga, en máximos históricos
Por otro lado, los inversores estadounidenses están incrementando su presencia en la Costa del Sol, con una inversión total en el “Triángulo de Oro” —Marbella, Estepona y Benahavís— que superó los 3.200 millones de euros en 2024, un 20% más que en 2023. El capital procedente de EE.UU. creció un 34%, consolidándose como uno de los principales mercados emisores, sólo por detrás de Reino Unido y Alemania.
Según Knight Frank (The Wealth Report 2025), Marbella es la ciudad española con mayor porcentaje de compradores internacionales en el sector de lujo, con un 82% de las operaciones de más de un millón de euros realizadas por extranjeros, y con los estadounidenses ya entre los cinco principales países compradores.
La llegada de DAMAC refuerza la posición de Marbella como epicentro europeo para la comercialización de grandes desarrollos internacionales. Durante los meses de verano, la ciudad concentra una gran parte de la inversión global en propiedades de lujo, gracias a su conectividad, reputación y ecosistema comercial.
Según Idealista Data (2025), Marbella lidera el ranking de ciudades españolas con mayor volumen de transacciones residenciales de lujo, y en 2025 ha superado el precio medio de 5.000 €/m², alcanzando récords históricos en zonas como Sierra Blanca, La Zagaleta y la Milla de Oro.
