El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) ha publicado la convocatoria para la adjudicación mediante concurso público de una parcela de titularidad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), situada entre las calles Parras
y Alta de Málaga, destinada a la construcción de 28 viviendas protegidas mediante el sistema de permuta de suelo por vivienda terminada.
El solar cuenta con una superficie de 1.162,71 metros cuadrados y una edificabilidad de 2.241,13 metros cuadrados.
La actuación contempla la construcción de 28 viviendas asequibles, 28 plazas de garaje y 28 trasteros vinculados, además de un local comercial con una plaza de aparcamiento asociada.
La convocatoria ofrece a las empresas interesadas la posibilidad de presentar propuestas para la construcción de viviendas asequibles en régimen general, con un precio mínimo del suelo de 831.953,18 euros, o para viviendas protegidas de precio limitado, en
cuyo caso el valor se establece en 978.768,45 euros.
Las ofertas para construir viviendas en régimen general tendrán carácter preferente. Las propuestas para viviendas asequibles de precio limitado se considerarán de forma subsidiaria, únicamente si no se presentan ofertas para desarrollar la promoción en régimen
general.
El plazo para presentar ofertas finalizará el 4 de febrero de 2027, a las 13:00 horas.
Permuta de suelo por vivienda asequible
La actuación de las calles Parras y Alta se tramita mediante el sistema de permuta de suelo por vivienda protegida terminada, un procedimiento de colaboración público-privada por el que AVRA pone a disposición parcelas residenciales de su titularidad para que
sean desarrolladas por promotores privados.
Como contraprestación por la cesión del suelo, la Agencia recibe viviendas protegidas y anejos terminados por un valor equivalente al del terreno, en las condiciones establecidas en la convocatoria.
El procedimiento permite desarrollar promociones de vivienda asequible en suelos públicos mediante la participación de empresas privadas, de acuerdo con las condiciones técnicas, económicas y administrativas previstas en cada concurso.
